竹南全新未住三房平車
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苗栗大樓建案 ✨竹南宜誠日好-全新未住三房平車-永久棟距
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠日好
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.61 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：18.37 坪
- 車位坪數：9.26 坪
- 土地面積：3.46 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹南、後龍或竹科上班的族群而言，具備購買價值，特別適合注重建築安全與新穎度的剛需買家。
主要理由如下：
- CP 值高：含平車位的單價約 34.74 萬，在竹南新成屋市場中價格合理，且 SRC 結構在未來轉手時較具安全保證。
- 居住舒適：1 年屋齡確保無滲漏風險，9 樓視野開闊，加上社區設施齊全，符合現代家庭對生活品質的需求。
- 通勤便利：緊鄰科學路與台積電等核心廠區，通勤動線極佳，能有效節省交通時間。
建議：購屋前務必確認行政區劃資料是否正確（竹南鎮應屬新竹縣），並確認實際室內坪數是否滿足家庭未來成長空間需求。若對空間使用無過度需求，此物件為高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗大樓建案
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
竹南藝文 加盟店
經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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